Лі має понад двадцять років практичного досвіду реконструкції, ремонту та покращення будинків, а також надає консультації з покращення житла вже понад 13 років.
Келлі Бейкон — ліцензований генеральний підрядник з більш ніж 40-річним досвідом у будівництві, реконструкції та ремонті житла, а також у комерційному будівництві. Він є членом Ради з питань поліпшення житлових умов Spruce Home Improvement Review Board.
Існує багато видів покрівельних матеріалів на вибір, включаючи бітумну композитну черепицю, металочерепицю, дерев’яну черепицю та глиняну черепицю. І замість того, щоб просто використовувати той варіант, який був у вас раніше, ви можете розглянути більш довговічний або більш сучасний покрівельний матеріал. Вибір правильного типу покрівлі вимагає від вас зважити зовнішній вигляд, довговічність, ціни на покрівельні матеріали та конструктивні особливості.
Ось 12 типів покрівельних матеріалів, на які слід звернути увагу, коли прийде час замінити дах.
Скільки коштує заміна даху?
Вартість заміни покрівлі може сильно варіюватися. Три основні фактори, від яких вона залежить, — це тип обраного вами покрівельного матеріалу, ціна праці, а також розмір і форма вашого даху. Середня вартість заміни даху по всій країні становить $8,314. Типовий діапазон витрат становить приблизно від $5,500 до $11,000.
Рулонна покрівля
- Середня вартість рулонної покрівлі: від $1,50 до $2,00 за квадратний фут
Рулонний покрівельний матеріал є основою для житлових дахів з низьким ухилом, а також для господарських будівель, таких як магазини, сараї та інші утилітарні споруди. Рулонна покрівля складається з довгих рулонів мінерально-просоченого та бітумно-просоченого матеріалу, вкритого мінеральними гранулами. Кожен рулон — це близько 100 квадратних футів покрівельного покриття і близько 3 футів завширшки.
Рулонна покрівля є одним з найдешевших покрівельних матеріалів, але вона не має великої естетичної цінності. Великі тонкі смуги — це швидкий і зручний спосіб покрити будівлю з похилим дахом, наприклад, майстерню, де зовнішній вигляд не є важливим. Його можна наносити як методом «факел вниз», так і за допомогою покрівельних цвяхів.
В середньому рулонна покрівля служить від 5 до 8 років, перш ніж її потрібно буде замінити.
Настильна покрівля (BUR)
- Середня вартість настильної покрівлі: від $2,50 до $5 за квадратний фут
Бітумна покрівля (BUR) — один з найстаріших видів покрівельних матеріалів для плоских дахів або дахів з невеликим ухилом. Системи BUR складаються з декількох шарів руберойду, просоченого бітумом, який наноситься гарячим способом.
Руберойд накладається шарами внахлест, утворюючи бар’єр товщиною від двох до чотирьох шарів. Потім зверху в гарячу смолу вкладається шар дрібнозернистого щебеню, щоб створити дуже міцну і непроникну покрівлю.
Правильно встановлена покрівля BUR може прослужити від 20 до 30 років.
Мембранна покрівля
- Середня вартість мембранної покрівлі: від $4 до $8 за квадратний фут
Ще один тип покрівельного матеріалу для плоских дахів або дахів з дуже малим кутом нахилу — це мембранна покрівля. Існує кілька типів мембран, які можна використовувати, зокрема
- Неопрен (поліхлоропрен)
- EPDM (етиленпропілендієновий мономер)
- ПВХ (полівінілхлорид)
- Хлорований поліетилен і листи хлорсульфонатованого поліетилену
- Полімер-модифіковані бітуми
Однією з найкращих мембран є EPDM. EPDM — це синтетичний покрівельний матеріал, який часто називають «гумовою покрівлею». Він схожий на рулонний асфальт тим, що застосовується у великих листах, які обмежують кількість швів, через які може просочуватися вода.
Термін служби зазвичай становить від 20 до 35 років і більше за умови належного догляду за покрівлею.
Бітумна композитна черепиця
- Середня вартість бітумної композитної черепиці: від $1,50 до $4,50 або більше за квадратний фут
Бітумна композитна черепиця — найпопулярніший покрівельний матеріал у Північній Америці. Виготовлена зі скловолокна, вкритого бітумом і мінеральними гранулами або целюлозою, покритою бітумом, ця трикомпонентна черепиця є універсальним вибором для більшості покрівельних потреб будинку. Скловолоконна бітумна черепиця є досить легким, але водночас міцним покрівельним матеріалом. Органічна бітумна черепиця важча, але все ще довговічна. Композитна черепиця чудово гнеться і пристосовується до рухів даху через розширення і стиснення.
Зазвичай на неї надається гарантія від 20 до 30 років, а заміна пошкодженої черепиці є досить легкою роботою. Крім того, практично кожна покрівельна компанія знайома з установкою такої черепиці.
Залежно від якості черепиці та умов експлуатації, термін служби покрівлі може становити від 12 до 30 років.
.
Фальцева металочерепиця
- Середня вартість фальцевої металочерепиці: від $10 до $16 за квадратний фут
Найпоширенішим типом металевого даху є фальцевий дах, названий так тому, що алюмінієві або сталеві покрівельні панелі з’єднуються між собою фальцевими швами, які не пропускають вологу. Металеві покрівлі всіх видів стають все більш популярними в регіонах з рясними снігопадами або там, де існує небезпека лісових пожеж, оскільки цей міцний покрівельний матеріал є пожежобезпечним.
Металочерепиця також є довговічним типом покрівлі, і її можна переробити, коли вона зноситься. Але монтаж вимагає спеціальних навичок, і не кожна покрівельна компанія готова встановити фальцеву металочерепицю.
Металеві покрівлі зазвичай служать від 30 до 50 років, але деякі з них, як відомо, служать і 75 років.
Металочерепиця
- Середня вартість металочерепиці: від $8 до $16 за квадратний фут.
Для домовласників, яким не подобається зовнішній вигляд фальцевих металевих дахів, але вони хочуть мати переваги металу, є сталева або алюмінієва черепиця або гонт.
Металочерепиця виготовляється зі штампованого металу і покривається високоякісним запеченим покриттям або мінеральними гранулами, тому вона може виглядати як традиційна бітумна черепиця, дерев’яна черепиця або навіть шиферна чи глиняна черепиця. Це чудовий вибір там, де зовнішній вигляд має вирішальне значення, але вам потрібен міцний і довговічний покрівельний матеріал.
Металочерепиця та гонт можуть прослужити від 30 до 50 років.
Дерев’яна черепиця/дранка
- Середня вартість дерев’яної черепиці: від $4,50 до $9 за квадратний фут (гонт); від $6,50 до $14 за квадратний фут (дранка)
Дерев’яні дахи дуже привабливі, але вони також досить дорогі і мають певні обмеження. Вони не такі довговічні, як деякі інші покрівельні матеріали, і є поганим вибором у місцях з підвищеною вологістю або там, де існує небезпека лісових пожеж. Тим не менш, вони є одними з найпривабливіших покрівельних матеріалів, що робить їх популярним вибором для розкішних будинків.
Хоча обидва матеріали виготовляються з натуральної деревини, як правило, кедра (зазвичай зустрічається в будинках у стилі Кейп-Код) або червоного дерева, є різниця між дранкою і гонтом. Дранка — це, як правило, тонкі, клиноподібні дерев’яні плити, які виготовляються шляхом точного розпилювання. Дранку виготовляють шляхом розколювання деревини, і вона являє собою товсті клини з більш грубою текстурою.
Довговічність залежить від обставин і догляду. У відносно сухому кліматі покрівля з дерев’яної черепиці або гонту може прослужити 60 років; у вологих умовах вона може прослужити лише 20-30 років.
Глиняна черепиця
- Середня вартість глиняної черепиці: від $10 до $18 за квадратний фут (хоча більш рідкісна керамічна черепиця може коштувати до $30 за квадратний фут).
Глиняна черепиця виготовляється з глинистих глин, які формуються у вигляді рулонів або переплетених форм і обпалюються для надання твердості. Її часто залишають неглазурованою, з характерним червонувато-оранжевим кольором. Або ж її глазурують і обпалюють, щоб сформувати керамічну черепицю.
Глиняна черепиця є хорошим покрівельним матеріалом для спекотного клімату або там, де присутнє солоне повітря. Ось чому такі дахи часто можна побачити в південних прибережних регіонах або в пустельних районах.
Глиняна черепиця — це один з видів покрівлі, який служить найдовше, завдяки тому, що вона є одним з найміцніших покрівельних матеріалів. Дах з глиняної черепиці може прослужити більше століття.
.
Бетонна черепиця
- Середня вартість бетонної черепиці: від $10 до $20 і більше за квадратний фут
Бетонна черепиця є альтернативою глиняній черепиці, зі схожими методами монтажу та перевагами. Але ви, швидше за все, заплатите трохи менше за дах з бетонної черепиці.
Бетонна черепиця відливається зі стандартного піщано-бетонного розчину, пофарбованого в будь-який бажаний відтінок. Доступні різноманітні профілі, деякі з яких нагадують катану глиняну черепицю, а інші — низькопрофільні, що нагадують дерев’яні дощечки. Бетонну черепицю іноді покривають декоративним покриттям.
Це дуже важкий і міцний покрівельний матеріал, що робить його гарним вибором у регіонах з сильними вітрами. Термін служби — 50 років і більше.
Шиферна черепиця
- Середня вартість сланцевої черепиці: від $10 до $30 за квадратний фут, залежно від твердого або м’якого сланцю
Шиферний дах — привабливий покрівельний матеріал, який часто можна побачити на розкішних будинках. Шифер — це також тип покрівлі, який служить найдовше. Існують сланцеві дахи, яким сотні років, але вони все ще функціонують.
Справжня шиферна покрівля — це саме те, що звучить: автентичні, тонкі листи справжнього каменю. Оскільки сланець має властивість відколюватися тонкими листами, його легко видобувати, що робить його ідеальним для покрівлі. Але монтаж сланцю — це вузькоспеціалізована навичка, і кваліфікованих монтажників буває важко знайти.
Якщо ви оберете сланцевий дах, це, швидше за все, буде остання заміна покрівлі, яку вам коли-небудь знадобиться зробити. Покрівля зі сланцевої черепиці часто служить від 75 до 150 років і більше.
Синтетична (гумова) шиферна черепиця
- Середня вартість синтетичної (гумової) сланцевої черепиці: від $9 до $12 за квадратний фут.
Синтетична черепиця напрочуд переконливо замінює натуральний сланець. Але це легший покрівельний матеріал, виготовлений зі штучних полімерів у поєднанні з переробленим пластиком і гумою.
З землі практично неможливо відрізнити цю штучну покрівлю від натурального сланцю. Але легший синтетичний матеріал є життєздатним варіантом для будинків, які не можуть витримати важку вагу натурального сланцю.
Хоча синтетичний шифер не такий довговічний, як справжній камінь, він зазвичай має дуже хорошу гарантію — до 50 років
Живий дах
- Середня вартість «живого» даху: Варіюється в широких межах
Мох зазвичай вважається поганим знаком, коли його знаходять на даху. Але при правильному плануванні мох та інші живі рослинні матеріали стають ефективним покрівельним матеріалом, який повертає користь землі.
Справді нетрадиційний тип покрівельного матеріалу, зелений або живий дах, тим не менш, має великі перспективи. Він може видаляти забруднювачі з повітря, забезпечувати теплоізоляцію вашого будинку, поглинати дощову воду і навіть дозволяти вирощувати рослини.
Для створення зеленого даху спочатку встановлюють шар водонепроникної мембрани і забезпечують належний дренаж. Зелений дах може бути «інтенсивним», тобто здатним підтримувати великі рослини і людей, або «екстенсивним», тобто тонким і призначеним лише для легкого росту, наприклад, моху. У будь-якому випадку, живі дахи потребують регулярного догляду, щоб зберегти їх надовго.
Порада
Деякі будівельні норми можуть не дозволяти такий тип даху. Проконсультуйтеся з місцевим будівельним департаментом, перш ніж вирішувати питання з озелененням чи озелененням даху.